Sprzedam zmodernizowany dom wolnostojący otoczony zielenią, z ogrodem. Cena do negocjacji!

KONTAKT

Grudziądz - Dodane przez Krzysztof (osoba prywatna) -

Sprzedam zmodernizowany dom wolnostojący otoczony zielenią, z ogrodem. Cena do negocjacji!

Pełna treść ogłoszenia Sprzedam zmodernizowany dom wolnostojący otoczony zielenią, z ogrodem. Cena do negocjacji!

Oferta bez prowizji i pośredników.

Wystawiam uroczy dom do sprzedaży w Grudziądzu, dzielnica Mniszek, przy ul. Leona Wyczółkowskiego 8.
.
UWAGA:
Na niektórych mapach w ogłoszeniach w internecie położenie domu jest błędnie pokazywane. Proszę wpisać do wyszukiwarki Google podany wyżej adres, aby otrzymać prawdziwe wskazanie lokalizacji.
.
Opis oferty:
Jest to otoczona zielenią jednopiętrowa ładna biała willa po kapitalnym remoncie o powierzchni mieszkalnej 160 m kw. oraz powierzchni użytkowej 60 m kw. z dwoma neutralnymi wejściami na parter i piętro, dwoma garażami oraz małym domkiem gospodarczym. Instalacje ściekowa i wodociągowa są podłączone do sieci miejskiej. Ogrzewanie domu jest dwojakiego rodzaju: gazowe lub węglowe poprzez wymiennik ciepła.
.
Posesja jest w jednym kawałku i liczy 13507 m kw. Jest to ziemia obłożona korzystnym podatkiem rolniczym. Składa się z działki ogrodzonej o pow. 3000 m kw. porosłej drzewami orzechowymi, choinkami, winogronem, trawą, kwiatami, która dzieli się na ogrod 1800 m2 oraz działkę budowlaną ok. 1200 m2. Pozostałe 10507 m kw. to jest ziemia rolnicza nieuprawiana, położona wzdłuż rzeczki Rudniczanki, porośnięta drzewami, krzewami i trawą. Teren ten jest zmeliorowany dwoma rowami i wykorzystywany jako "dziki park" z linią brzegową wzdłuż bogatej w ryby rzeczki Rudniczanki.
.
Dom znajduje się w dzielnicy Mniszek na przedmieściu Grudziądza, na osiedlu domków jednorodzinnych. W okolicy znajduje się jezioro Rudnik i lasy wokół niego. Na osiedlu Mniszek jest szkoła, apteka, sklepy spożywcze, kościół i przedszkole. Dzielnica Mniszek jest dobrze skomunikowana z miastem.
.
Powierzchnia mieszkalna parteru wynosi 90 m. kw. i składa się z trzech dużych pokoi, obszernego tarasu z widokiem na ogród, przedpokoju, kuchni, pomieszczenia gospodarczego przy kuchni i łazienki. Z parteru jest zejście do piwnicy i garażu.
.
Powierzchnia piętra liczy sobie 70 m. kw. i składa się z dużego salonu z balkonem, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i kuchni. Mieszkanie na piętrze jest bardzo dobrze izolowane pod dachem. Słońce nie ma wpływu na temperaturę pomieszczeń. W zimie temperatura jest według potrzeb nawet do 27 C utrzymywana.
.
Do posesji przynależy domek gospodarczy o pow. ca. 30 m kw. z garażem i pomieszczeniem użytkowym.
.
Dom posiada C.O. ogrzewane przez wymiennik ciepła albo gazem albo piecem z podajnikiem na eko-groszek. Ogrzewanie gazowe jest zdalnie sterowane pilotem. Instalacja wodna i ściekowa jest podłączona do sieci miejskiej. Poza tym do wyboru stoi również zasilanie wodą z ujęcia własnego poprzez hydrofor.
.
Kalkulacja wyceny posiadłości:
działka budowlana: 1200 m kw. x 70 zł/m kw.=84 000 zł
ogród: 1800 m. kw. x 50 zł/m kw. = 90 000 zł
dom, pow. mieszkalna parter 90 m kw. x 2500 zł/m kw. = 225 000 zł
piętro (częściowo skosy) 70m kw. x 1500 zł/m kw. = 105 000 zł
.
dom, pow. użytkowa:
piwnice i garaż: 60 m kw. x 600 zł/m kw. = 36 000 zł
domek gospodarczy: 30m kw.x 600 zł/m kw. = 18 000 zł
ziemia rolna jako park 10507 m kw. x 1 zł/m kw.=10 507 zł
.
Łączna wycena 568 507 zł. Cena sprzedaży 490 000 zł i podlega negocjacji.

Mapa GrudziądzProfil założony około 4 lata temu

Zapytaj o ogłoszenie - Sprzedam zmodernizowany dom wolnostojący otoczony zielenią, z ogrodem. Cena do negocjacji! ,490 000 zł (do negocjacji)


Polecane, ciekawe strony z Grudziądza. Prowadzisz serwis o Grudziądzu lub zwiazany z Grudziądz - zostan partnerem dodaj swoje logo

Zobacz stronę Portal Miasta Grudziądza !Zobacz stronę Inforamtor Grudziadza !Zobacz stronę Fakty Grudziądz !

© Udana Transakcja - Zanim rozpoczniesz korzystanie z tablicy bezpłatnych ogłoszeń Grudziądz City zapoznaj się z regulaminem i polityką prywatności

Zobacz inne darmowe ogłoszenia w okolicy Grudziądza: Chełmno ogłoszenia - Kwidzyn darmowe ogłoszenia - Toruń ogłoszenia bezpłatne - Bydgoszcz ogłoszenia - Malbork sprzedam

Wersja strony: Klasyczna | Mobilna

Na górę strony
[x] Akceptuję

Strona internetowa Grudziądz City wykorzystuje pliki cookie zapisywane w pamięci przeglądarki internetowej. Szczegółowe informacje dostępne są tutaj